در حال حاضر، اجاره مسکن مبنای صحیحی ندارد.
روش های جلوگیری از افزایش اجاره مسکن، منطقی نیست.
موظف کردن موجر به افزایش اجاره در مبلغ معین، کارساز نیست. زیرا موجر می تواند تقاضای عدم تمدید نماید به بهانه آنکه خودش یا فامیلش می خواهد در آن مسکن ساکن شود و بعد از تخلیه به قیمت مورد نظر خودش، آنرا اجاره دهد.
ضمناً اگر قیمت فعلی زیاد است، افزایش آن حتی با رعایت درصد تعیین شده توسط دولت هم منطقی نیست.
اجاره بهای مسکن نسبتی از قیمت ملک
لذا بهترین کار، تعیین اجاره بها بر اساس نسبتی از قیمت ملک است. و البته این نسبت می تواند دارای مبلغ پایه بعلاوه نسبتی ثابت یا متغیر یا پلکانی باشد.
و صد البته، دولت می بایست با ساخت مسکن و البته با تشویق به کوچ به مناطق روستایی و شهرهای کوچکتر، مشکل مسکن را بطور اساسی حل نماید.
